印尼作为东南亚最具潜力的新兴市场，2025年继续优化外资政策，以吸引制造业、新能源和数字经济等关键领域的投资。本文基于印尼《投资法》（Law No. 11/2020）及2025年最新修订政策，提供印尼投资政策解读，帮助中国企业把握投资机遇。

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一、2025年外资准入政策：负面清单（DNI）新变化  

印尼政府通过《负面投资清单》（Daftar Negatif Investasi, DNI）动态调整外资准入范围，2025年主要更新如下： 

1. 进一步开放的行业（外资持股比例提升） 

- 电动汽车电池制造：外资可持股100%（原要求与本地企业合资）。 

- 数据中心与云计算服务：外资持股上限提高至67%（原49%）。 

- 医疗健康（医院、医药制造）：外资可持股100%（原67%）。 

 2. 仍有限制的行业 

- 零售业：外资持股上限80%（需与本地企业合作）。 

- 矿业（镍、铜等关键矿产）：外资持股上限49%，且需在运营第5年起逐步转让股份给本地企业。 

- 农业种植（棕榈油、橡胶）：外资持股上限30%-49%。 

3. 完全禁止外资的行业 

- 赌博业、大麻相关产业、军事武器制造等（与往年一致）。 

✅ 政策趋势：印尼在高端制造业和数字经济领域持续放宽限制，但资源型行业仍受保护。 

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二、2025年税收优惠政策：哪些行业可享受减免？ 

1. 企业所得税（Corporate Tax） 

- 标准税率：22%（2025年维持不变）。 

- 免税期（Tax Holiday）：

- 先锋行业（如新能源、半导体、生物科技）可获 5-10年100%免税。  

- 经济特区（KEK）或工业区（KIK）：额外减免50%所得税5年。  

2. 增值税（VAT）优惠 

- 进口生产设备：0%增值税（需在保税区或经济特区运营）。 

- 出口型企业：可申请增值税退税。 

3. 关税政策 

- 中国-东盟自贸协定（ACFTA）：90%以上商品关税降至0%-5%。 

- 资本货物进口：制造业设备可申请免税。 

✅ 关键点： 

- 税收优惠适用于 投资额≥1000亿印尼盾（约4500万人民币） 的项目。 

- 需在 政府指定的工业区或经济特区设厂。 

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三、土地政策：外资如何获得土地使用权？

印尼法律规定，外资企业不能直接拥有土地，但可通过以下方式获得长期使用权：

1. HGB（建筑使用权）：最长30年，可延长20年。 

2. HK（开发权）：适用于经济特区，最长95年。 

3. 租赁（Leasehold）：与本地地主签约，通常20-30年。 

⚠️ 注意： 

- 部分经济特区（如巴塘、民丹）允许外资长期租赁（60-80年）。 

- 农业用地外资限制严格，工业用地较宽松。 

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四、劳工政策：外籍员工配额与最低工资

 1. 外籍员工（TKA）聘用规定 

- 1名外籍员工需搭配10名本地员工（高科技行业可放宽至1:5）。 

- 外籍职位限于 管理岗或技术岗，普通工人必须聘用本地人。 

 2. 2025年最低工资标准 

- 雅加达：约 500万印尼盾/月（≈2300元人民币）。 

- 泗水、万隆：约 400万印尼盾/月（≈1800元人民币）。 

- 三宝垄、苏拉威西：约 300万印尼盾/月（≈1400元人民币）。 

✅ 建议：劳动密集型企业可优先选择 爪哇岛外（如苏门答腊、加里曼丹），人力成本更低。 

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五、2025年重点推荐投资行业 

1. 新能源（锂电池、光伏、氢能） 

2. 电子制造（半导体、消费电子） 

3. 数字经济（电商、金融科技、AI） 

4. 基建与建材（钢铁、绿色建材） 

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六、如何高效落地印尼？2025年实操建议 

1. 选择合适的企业类型： 

- PT PMA（外资公司）：适用于制造业、科技等开放行业。  

- 合资公司（Joint Venture）：适用于零售、矿业等受限行业。  

2. 优先入驻经济特区（KEK）： 

- 享受 税收减免+快速审批（推荐：巴塘、民丹、塞朗）。  

3. 合规要求：   

- 符合 BPOM（食品）、SNI（工业标准）等认证。  

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结语 

2025年印尼政策持续优化，外资准入更宽松，但合规要求严格。建议企业结合行业特点选择投资区域（如雅万走廊适合高端制造，泗水适合劳动密集型），并借助本地合作伙伴加速落地。 

��下期预告：

《印尼投资法律风险：如何避免常见陷阱？》

（本文政策来源：印尼投资部BKPM、财政部2025年最新条例，确保100%准确。） 

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